海南石碌鐵礦礦山公園開發有限公司

石碌鐵礦文化中心項目（一期）6宗商鋪

招租公告

海南石碌鐵礦礦山公園開發有限公司經研究決定，本著公平、公正、公開的原則，將石碌鐵礦文化中心項目（一期）6宗商鋪面相社會公開招租。現將有關事項公告如下：

一、招租資產概況

本次招租資產設為1個標段共計5個標的。

標段：石碌鐵礦文化中心項目（一期）6宗商鋪，位于昌江縣石碌鎮人民南路礦山公園中心區域，北側臨東園路，南側臨科技路，均為集裝箱結構共2層，總建筑面積為102，標的最小建筑面積為18,標的最大建筑面積為30（詳見石碌鐵礦文化中心項目（一期）6宗商鋪招租資產清單）。石碌鐵礦文化中心項目（一期）商鋪共計6個獨立單元，分設為5個標的。標的現狀：均為精裝修，用途為商業經營，業態定位為餐飲、茶飲、商店等。

二、招租宣傳：

主要采取集團公司網站、微信平臺、昌江一點通三站等平臺發布招租公告進行宣傳。廣告宣傳所發生費用據實報銷。

三、招租的方式及主要事項

（一）招租方式：按各個標的分別招租，允許同時競租多個標的。

（二）招租底價：按“月”為單位定價，即“元/月”（含稅價）。面積均以核定的建筑面積為準，結合各資產的面積大小、區位優劣、周邊同類資產市場價格等實際情況確定招租底價。（詳見附件：關于石碌鐵礦文化中心項目（一期）6宗商鋪招租定價的說明）。

（三）競租保證金：按招租底價計算第一年度的三個月租金計取。若競租中標，簽訂合同時自動轉為合同履約保證金。若競租不中標，競租保證金在10個工作日內全額退還競租報名人。

（四）確定租期與各年租金：

石碌鐵礦文化中心項目（一期）商鋪：出租期限為2年，第一年租金按競得人的報價計取，自第二年度起，按上年度租金遞增5%。房屋租金采用預收款方式收?。聪仁湛詈笥梅浚?，支付方式：按年支付，每1年一交。資產原承租人為中標者一律不給予裝修免租期，如若中標者為新承租戶則給予裝修免租期，但需存有實際的裝修需求，可由中標人提供書面裝修申請書、身份證復印件、裝修合同、裝修圖紙、裝修發票等相關裝修資料，通過公司內部審核流程后，方能給予減免承租者申請裝修免租期的租金。

（五）報名時間：擬采用定期滾動公開招租方式，期限為3個月，即2023年3月31日至2023年6月30日。本次接受競租報名時間截至3月30日上午11時。

（六）開標時間：3月30日下午16：00按時進行開標評標，如遇節假日或其他特殊情況開標時間延遲。

四、聯系方式

聯系人：李經理13976940004

附件：1.競租須知

2.關于石碌鐵礦文化中心項目（一期）6宗商鋪招租定價的說明

3.資產招租清單

4.房屋出租合同（范本）

海南石碌鐵礦礦山公園開發有限公司

項目開發部

2023年3月24日